PlanTracer ТехПлан Pro

Основные возможности:

• формирование технических планов в печатном и электронном виде в формате XML в соответствии с приказами Минэкономразвития России;
• формирование полного пакета документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет;
• создание поэтажных планов и планов территорий, коммуникационных сетей и т.д.;
• работа со сканированными планами (векторизация, редактирование, калибровка, сшивка и т.д.);
• импорт файлов в формате XML (кадастровые выписки, кадастровые планы территорий) в соответствии с версиями схем, опубликованных на сайте Росреестра;
• настраиваемый импорт/экспорт данных различных форматов (MID/MIF, TAB, SHP, SXF, DWG и др.), обеспечивающих высокую степень совместимости данных со сторонними приложениями.

Основные функции

PlanTracer ТехПлан Pro 6.7 позволяет полностью автоматизировать работы по кадастровой деятельности и выполнению графической части для технической инвентаризации, подготовить все виды технических планов, предоставляемых в органы кадастрового учета в печатном и электронном виде в формате XML в строгом соответствии с приказами Минэкономразвития РФ на основе созданной графической части. Профессиональный графический редактор обеспечивает возможность создавать поэтажные планы и планы линейно-протяженных объектов, редактировать и векторизовать сканированные изображения, а также передавать данные в сторонние приложения.

Рис. Основное окно программы PlanTracer ТехПлан Pro

Современный графический редактор

Все программы серии PlanTracer основаны на отечественной универсальной САПР-платформе, содержащей все необходимые инструменты базового проектирования и выпуска чертежей. В новейших версиях повышена производительность при работе с чертежами, содержащими большое количество контуров и точек объектов кадастрового учета. Платформа версий 6.х и 7.х имеет внутренний формат *.dwg и *.dxf. Программы версий Pro содержат библиотеки шаблонов, позволяющие упростить и ускорить процесс создания планов, а функции черчения примитивами (линиями, дугами, штриховками и т.п.), которыми оснащены эти бюджетные версии, ничем не уступают средствам AutoCAD.

Работа с реестрами

В PlanTracer ТехПлан Pro реализована возможность ведения реестров кадастровых работ, данных заказчиков, оборудования, объектов кадастрового учета и других необходимых для выпуска технических планов данных, что избавляет пользователя от необходимости повторного ввода информации. Реестр кадастровых работ позволяет контролировать процесс выпуска технической документации, сроки выполнения и другие функции кадастрового инженера. Поиск в реестре обеспечивает быстрый доступ к информации.

Рис. Загрузка кадастровой работы из реестра

При интеграции PlanTracer ТехПлан Pro в существующие информационные системы предприятия обеспечивается прямой доступ к хранящейся там информации, позволяющий вводить данные в формы технических планов напрямую из внешних информационных систем.

Формирование графической части технического плана

Инструменты и библиотеки шаблонов программы позволяют получать как поэтажный план этажа или помещения, так и координированный план здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и земельного участка. Выполнение построений с использованием библиотек шаблонов обеспечивает значительное сокращение времени выполнения кадастровых работ.

Работа с поэтажными планами

В процессе работы с техническим планом помещения, кадастровому инженеру в большинстве случаев потребуется построение плана этажа. Такое построение производится посредством двух технологий – классической и контурной. При этом могут использоваться как одна, так и обе технологии одновременно, что позволяет строить сложные поэтажные планы.

1. Создание плана посредством классической технологии начинается с рисования стен и других шаблонов библиотеки. Пользователь выбирает из списка нужный шаблон и при помощи специальных инструментов позиционирования размещает его на плане. Программа сама определяет, каким образом элемент должен взаимодействовать с другими, уже присутствующими на плане. Автоматически формируются сопряжения между стенами различных типов, стеновыми объектами (окна и двери), колоннами и стеной.
2. Контурная технология позволяет построить план любой сложности в точном соответствии с обмерами объекта и автоматически получить формулу расчета площади. Размещение стен в пространстве между контурами осуществляется в автоматическом режиме.

Рис. Поэтажный план, построенный при помощи классификатора и библиотеки шаблонов

1. В PlanTracer ТехПлан Pro реализован механизм автоматического оформления планов:
• простановка размеров;
• нумерация и перенумерация объектов;
• автоматическая простановка надписей (площадей, литер, высот и т.п.);
• автоматическое формирование выкопировок и экспликаций.

С помощью настраиваемых текстовых и размерных стилей пользователь может одновременно на всем плане изменять такие параметры текста, как шрифт, высота и другие одновременно на всем плане. Интуитивно понятный редактор позволяет создать набор необходимых шаблонов.

Выкопировка/фрагмент плана

Логическая структура плана позволяет посредством команды Вырезать по контуру получать из плана этажа фрагменты, ограниченные контуром комнаты, помещения или простой полилинии.

Рис. Варианты создания фрагмента плана

Команда Выкопировка имеет настройки, которые позволяют включать/отключать на выкопировке те или иные объекты (стены, контуры, размеры и т.д.).

Рис. Диалоговое окно Выкопировка

В результате пользователь получает план этажа с набором выбранных объектов с учетом требований Росреестра. Пользователь буквально за пару секунд может получить поэтажный план, исключив, например, номера комнат, площади и все графические объекты соседних помещений.

Работа с планами зданий, сооружений, земельных участков

В программе предусмотрены все необходимые инструменты для создания координированных объектов технического плана. Автоматизированы процессы ввода геодезической информации. Режимы контроля рисования позволят пользователю избежать ошибок при создании графики. Команды формирования и преобразования объектов помогут сократить время при создании сложных (многоконтурных, многоуровневых и комбинированных) объектов.

Рис. Пример отображения координированного здания и земельного участка

Ввод геодезических данных

Способы ввода геодезических данных в PlanTracer ТехПлан Pro:

• ввод геодезических точек вручную;
• добавление геодезических точек списком;
• создание геодезических точек по объекту;
• импорт данных из текстовых файлов;
• импорт данных из векторных форматов;
• ввод данных о геодезических точках;
• ввод координат методом обмеров;
• формирование объектов по данным геодезии.

Обеспечена возможность создания плана на основе импортированных данных или загруженных файлов различных форматов (DWG, DXF, CWS, IFC и др.) с использованием универсальных инструментов программы. Импорт геодезических данных выполняется из текстовых форматов (CSV, TOP, GPS / ГЛОНАСС, и т.п.). Метод импорта определяется типом данных:

• прямоугольные координаты;
• геодезические координаты;
• дирекционные углы и расстояния.

Импорт данных ГКН (кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового плана территории) возможен как из векторного формата, так и XML-документов, подготовленных в форматах XML-схем.

Рис. Диалог импорта данных

Реализована возможность создания плана с помощью команды Ввод координатных точек списком. Пользователю достаточно просто ввести координаты в таблицу – в процессе ввода в модельном пространстве отобразится формируемый объект для предварительного просмотра. В результате будут созданы объекты, координатные точки или точки с контуром уже с характеристиками и графическим отображением.

Рис. Ввод координатных точек списком

Формирование графических объектов

Опция Формирование объектов позволяет моментально создавать графические объекты любого типа (площадные, линейные и точечные) из координатных точек, которые могут быть добавлены вручную или импортированы средствами программы.

Рис. Формирование объектов из полученных координатных точек

Создание графической части технического плана на основе загруженного сканированного изображения

Команды обработки сканированных чертежей и планов помогут вам:

• значительно повысить качество;
• быстро внести изменения в отсканированный чертеж;
• одновременно работать с растровой и векторной графикой;
• векторизовать сканированные материалы

Технология распознавания позволит эффективно использовать в работе сканированные поэтажные планы, в результате получая их объектные модели. Данная технология обеспечит значительное сокращение времени создания технических планов.

Рис. Пример растра до и после обработки инструментами PlanTracer ТехПлан Pro

Формирование графических разделов с условными обозначениями

Перечень графических разделов части печатной формы технического плана зависит от вида кадастровой работы. Формирование и оформление графической части максимально упрощено. Пользователю нужно лишь указать тип графического раздела:

• поэтажный план;
• схема геодезических построений;
• схема расположения здания на земельном участке;
• чертеж контура здания.

При формировании листа графического раздела программа запрашивает формат, ориентацию бумаги и масштаб. На каждом листе раздела устанавливаются соответствующие данному разделу объекты (здание, сооружение, помещение и т.п.), а также редактируемая таблица условных обозначений. Для вставки дополнительных специальных условных обозначений технических планов используется Библиотека условных обозначений (УГО), которую пользователь может пополнять самостоятельно.

Рис. Схема геодезических построений, сформированная в PlanTracer ТехПлан Pro

Формирование текстовой части

Формирование текстовой части включает следующие функции:

• заполнение основных разделов исходными данными (реквизиты кадастрового инженера и заказчика, средства измерений, используемые документы и т.д.) с применением единых классификаторов и справочников;
• заполнение адреса (описания местоположения) в соответствии со справочником КЛАДР;
• информация об объекте недвижимости, содержащаяся в графической части, заполняется в документе автоматически.

Рис. Диалог ввода исходных данных с использованием реестров

Формирование выходных документов

Программа позволяет формировать все выходные документы с использованием бесплатного текстового редактора. Кроме того, для передачи в АИС ГКН формируется в форме ZIP-архива полный пакет документов с электронной подписью, , который включает в себя технический план в формате XML и необходимые приложения. На данном этапе пользователь может открыть любой документ для проверки и редактирования . Доступны функции переноса файлов отчета на внешние носители, экспорта документов технического плана в обменные форматы (TIF, JPG, PDF и т.д.).

Рис. Формирование выходных документов

Дополнительные средства

• Создание объектов кадастрового деления.
• Вставка данных для подложки:
• вставка растровых изображений;
• вставка данных в формате DWG/DXF.
• Редактирование данных подложки:
  • редактирование данных внешней ссылки;
  • Установка границы показа объектам подложки.

Рис. Установка границ показа подложки

Автоматическая проверка корректности построения плана и выходных документов

В программе осуществляется полный контроль всех частей документа, корректности создания графической части, заполнения и формирования электронного документа в формате XML, а также всех введенных данных текстовой части документа. Инструменты проверки корректности построения плана позволяют выявить несоответствие слоев, наложение контуров, надписей и текстов, пересечение контуров, дублирование объектов и многие другие ошибки, которые влияют на расчеты и качество документации. Проверка соответствия пакета электронных документов всем формальным требованиям Росреестра выполняется в автоматическом режиме, что существенно снижает риск отказов в приеме документов. При наличии ошибки появляется сообщение о ее содержании, что позволяет пользователю своевременно исправить недочеты в документации до ее передачи в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Рис. Окно проверки файла *.xml на соответствие xml-схемам Росреестра

Взаимодействие с внешней базой данных

PlanTracer ТехПлан Pro позволяет передавать описательную информацию с плана в другие приложения – системы построения отчетов (такие как MS Word или Excel) или любые базы данных, используемые в организации.

Рис. Пример отчета в MS Excel

Программа предусматривает возможность реализовать комплексное решение, обеспечивающее двустороннюю связь объектов поэтажного плана и атрибутивной информации о них, которая хранится во внешней базе данных.

Реализация комплексного решения позволит:

• ускорить работу – данные не придется вносить в различные системы дважды;
• свести к минимуму количество ошибок – единая среда исключает возможность рассогласования данных на графике с данными в семантической системе;
• формировать любые отчеты.

Получение описательной информации из поэтажного плана возможно посредством обменного XML-файла или с помощью СОМ-интерфейса программы PlanTracer ТехПлан Pro.

Характеристики/требования:

• Microsoft® Windows® 8 (32- или 64-бит)м, в том числе Enterprise, Pro или Core;
• Microsoft® Windows® 7 (32- или 64-бит), в том числе Enterprise, Ultimate, Professional или Home Premium;
• Microsoft Windows Vista (32- или 64-бит,пакет обновления SP1 или более поздний), в том числе Enterprise, Business, Ultimate или Home Premium edition
• Microsoft Windows XP Professional или Home edition (32- или 64-бит, пакет обновления SP2 или более поздний).

• Процессор Intel Pentium 4 или аналогичный AMD Athlon или выше;
• Оперативная память – от 512 Мб, рекомендовано 2 Гб при работе с большими проектами;
• Свободное дисковое пространство – для полной установки программы необходимо около 400 Мб. Дополнительно для работы необходимо 1–3 Гб (в зависимости от сложности проектов);
• Монитор - Требуемое разрешение: 1024х768. Рекомендуемое разрешение: 1280х1024 или выше.
• Видеоадаптер с OpenGL/DirectX-совместимой аппаратной 3D-акселерацией. Рекомендовано использование дискретной видеокарты;

Дополнительные устройства

• DVD-ROM (при установке программы с соответствующего носителя);
• Выход в Интернет (при on-line регистрации программы);
• Мышь или другие устройства указания.

Дополнительное программное обеспечение:

• При использовании внешнего редактора таблиц рекомендуется применять Microsoft Excel;
• При использовании внешнего текстового редактора рекомендуется применять Microsoft Word;

Что нового

Основные отличительные особенности новой версии 6.22

• Доработан внешний вид интерфейса.
• Исправлены ошибки версии 6.0.
• В программу включена работа с объектом «Cооружение».
• Реализован интеллектуальный механизм автоматической нумерации контуров и вершин сооружений, предоставляющий пользователю полный контроль над нумерацией и возможность изменять ее при необходимости.
• Добавлена боковая панель объектного состава текущего плана «Схема».
• Добавлена таблица с координатами и свойствами точек.
• Реализованы сортировка, выбор и редактирование параметров точек объектов в таблице координат.
• Реализована полноценная работа с «Объектом незавершенного строительства».
• В программу включена работа с объектом «Конструктивный элемент».
• Добавлена многоконтурность объекта «Здание».
• Добавлена многоконтурность объекта «Помещение».
• Добавлен функционал для работы с «Частью здания».
• Добавлена работа с геодезической системой координат.
• Реализован справочник ПО с возможностью добавления новых значений.
• Добавлен редактор справочников и реестров.
• Добавлен импорт файлов CWS.
• Усовершенствован функционал для работы с «Актом обследования».
• Добавлена новая роль «Уточняемая».
• Переработан объект «Здание».
• Доработан диалог формирования выходных документов.
• Реализовано создание шаблона в диалоге задания адреса по КЛАДРу.
• Поддерживается работа со всеми видами контуров в объекте «Сооружение» (полигон, полилиния, окружность).
• Добавлена новая команда Экспорт примитивами, которая производит экспорт выбранных объектов в DWG с разбиением объектов PlanTracer на примитивы.
• Внесены важные исправления, касающиеся отображения тэгов в выходном документе XML.

Добавлено формирование документов

• Технический план здания (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2010 г. № 403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»).
• Технический план помещения (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 29 ноября 2010 г. № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»).
• Технический план сооружения (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23 ноября 2011 г. № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»).
• Технический план незавершенного строительства (в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 10 февраля 2012 г. № 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»).
• Акт обследования (в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 13.12.2010 г. № 627 «Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке»).
• Технический план в электронной форме (xml-формат) (в соответствии со схемой, утвержденной приказом Росреестра от 18.06.2012 № П/256).
• Заявление (в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 30 сентября 2011 г. № 529 «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества»).

Новые возможности

• Ведение реестров и справочников.
• Автоматическая генерация графических и текстовых разделов технического плана.
• Автоматическая генерация таблицы условных обозначений в графическом разделе технического плана.
• Ввод данных ГКН (кадастровая выписка, кадастровый план территории).
• Ввод геодезических данных.
• Добавленный функционал для импорта координат характерных точек, КВ, КПТ.
• Работа с объектами кадастровой работы («Земельный участок», «Здание», «Помещение», «Сооружение», «Объект незавершенного строительства»).
• Команды создания и редактирования кадастровой работы (наименование КР, вид КР, СК, даты и т.д.).
• Ввод используемых в работе пунктов геодезической сети.
• Задание свойств и нумерация точек контура.
• Подготовка графических отчетов.
• Заключение кадастрового инженера.
• Формирование выходных документов.
• Формирование технического плана в печатной форме:
• текстовая часть;
• графическая часть.
• Формирование технического плана в электронной форме (XML-формат).
• Формирование электронного пакета (ZIP-архив).
• Проверка графики, вводимой информации и XML-документа.

Возможности новой платформы

• Новая графическая платформа.
• Прямая работа с форматами DWG, DXF.
• Импорт документа PlanTracerSL 5 (формат CWS).
• Новые и усовершенствованные инструменты черчения.
• Новые инструменты редактирования.
• Работа с электронными таблицами.
• Возможность использования внешних ссылок.
• Новый диалог создания типов линий.
• Измененный механизм работы со слоями:
• конфигурация слоев;
• возможность группировки слоев;
• фильтры слоев.
• Новые удобные средства выбора похожих объектов.
• Настраиваемые инструменты копирование свойств объекта.
• Новые утилиты проверки, восстановления и очистки документа.
• Возможность печати документа в пакетном режиме.
• Усовершенствованная работа с видовыми экранами.
• Работа со скриптами, Java Script, Visual Basic Script.
• Новая библиотека условных графических объектов.
• Поддержка формата EMF.
• Поддержка разнотипных библиотек.

Основные отличительные особенности новой версии 6.7

• Обновлены все формы документов в текстовом формате для печати и в электронной форме в соответствии с новыми приказами Минэкономразвития РФ.
• Реализовано формирование документов для печати с использованием бесплатных текстовых редакторов.
• Доработан импорт данных ГКН.
• Добавлены команды импорта/экспорта кадастровой работы.
• Добавлен функционал подписания усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
• Добавлен диалог управления несколькими УКЭП.
• Добавлен диалог проверки файла *.xml на соответствие xml-схемам Росреестра с визуализацией отчета об ошибках и с указанием их местоположения.
• Реализовано создание шаблонов в диалоге Свойства кадастровой работы (сведения о кадастровом инженере, заключение кадастрового инженера, средства измерений и т.д.).
• Добавлена команда создания исходных документов без реестра.
• Добавлена команда копирования исходных документов в раздел документов-приложений.
• Реализована команда сортировки исходных документов в списке.
• Добавлена проверка средств измерений на актуальность срока действия сертификатов.
• Усовершенствована работа со всеми видами контуров в объекте «Сооружение» (полигон, полилиния, окружность).
• Добавлен функционал редактирования контуров многоконтурных объектов.
• Добавлена новая команда Экспорт кадастровой работы.
• Добавлена новая команда Сохранить кадастровую работу как.
• Добавлена карточка земельного участка.
• Внесены важные исправления, касающиеся отображения тэгов в выходном документе XML.
• Команда Реестры и справочники перенесена в меню Сервис.
• Добавлена команда Копировать лист.
• Доработаны команды редактирования объектов «Земельный участок», «Здание», «Сооружение», «Объект незавершенного строительства».
• Переработаны объекты учета «Здание», «Сооружение», «Объект незавершенного строительства» с учетом изменений приказов Минэкономразвития РФ.
• Доработан диалог формирования выходных документов.
• Доработан внешний вид интерфейса.
• Исправлены ошибки версии 6.22.
• Доработаны команды для работы с объектом «Сооружение».
• Доработана боковая панель объектного состава текущего плана «Схема», реализовано отображение конструктивных элементов.
• Доработана таблица с координатами и свойствами точек.
• Реализована полноценная работа с координируемыми и некоординируемыми частями объектов учета.
• Доработан объект «Конструктивный элемент».
• Доработан функционал по работе с геодезической системой координат.
• Доработан импорт файлов CWS.